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硅藻泥品牌加盟項目 市場前景如何

作者:蒙太奇硅藻泥時間:2017-09-07 00:00瀏覽量:(1835)

2016年眾多硅藻泥企業老板們都叫苦連天,2016生意不好做啊!硅藻泥市場疲軟發展緩慢,抱怨房地產市場走低影響到了涂料行業,其實呢?2017年,我們面臨著重重困難,中國經濟有可能繼續在下滑的通道里面——我們所謂新常態的通道里面,廣大的傳統制造工廠、服務企業的苦日子遠遠沒有到頭,甚至仍然暗無天日。在戶均超過1套、人均超過33平米的情況下,改善型需求也空間有限。2014年新開工面積負增長,2015年施工面積負增長2016年房地產開發投資可能出現全年負增長。房地產政策的核心是消化庫存。

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2015年12月14日政治局會議要化解房地產庫存,通過加快農民工市民化,推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革,擴大有效需求,穩定房地產市場。中央經濟工作會議提出,化解房地產庫存。通過加快農民工市民化,擴大有效需求,打通供需通道,消化庫存,穩定房地產市場。

會議還提出,以建立購租并舉的住房制度為主要方向。要發展住房租賃市場,鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房,成為租賃市場的房源提供者,鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。要取消過時的限制性措施。

大致推算出全國的庫存消化周期大約是30個月左右。作為參照,目前一線城市的庫存消化周期大約是10個月。

按新房銷售面積來看,40個重點城市占全國的比例不到30%,其中一線城市僅占3-4%,而40個重點城市以外的發展中城市則占到全國總量的70%多。放低的庫存對涂料行業影響深刻,但是如果建筑涂料企業只靠房地產過活,這些企業可真的就存活不久了。硅藻泥企業作為涂企之一,也是免不了要受到影響。

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